Nằm tựa mình vào vùng vịnh tuyệt đẹp của đảo ngọc Cát Bà, dự án Xanh Island Cát Bà đang hứa hẹn trở thành điểm đến mới của du lịch biển đảo Việt Nam với tầm nhìn phát triển bền vững và kiến trúc độc đáo. Khu phức hợp du lịch, dịch vụ thương mại này không chỉ mang đến không gian sống sang trọng mà còn kiến tạo một hệ sinh thái xanh hoàn chỉnh, hài hòa giữa con người và thiên nhiên, góp phần nâng tầm diện mạo của hòn đảo xinh đẹp Cát Bà.
Tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island là một dự án quy mô lớn tại vịnh trung tâm Cát Bà với diện tích gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng. Trong đó, hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư đối với chất lượng và tầm vóc của dự án. Điểm đáng chú ý là Xanh Island nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Sun Group, tập đoàn với nhiều năm kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam, chính là chủ đầu tư của Xanh Island. Dự án có sự đồng hành của các đơn vị thiết kế quốc tế danh tiếng như tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) phụ trách thiết kế quy hoạch và tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhiệm thiết kế cảnh quan. Đơn vị tư vấn đầu tư cho dự án là CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) – một trong những công ty tư vấn bất động sản hàng đầu.
Với mật độ xây dựng chỉ 17.23%, Xanh Island dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và các tiện ích công cộng, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành và bền vững. Dự án có tổng cộng 2.742 sản phẩm bất động sản đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ những người tìm kiếm không gian sống thường xuyên đến các nhà đầu tư mong muốn khai thác tiềm năng du lịch của Cát Bà.
Đặc điểm kiến trúc độc đáo của Xanh Island Cát Bà
Kiến trúc tại Xanh Island là sự hòa quyện giữa yếu tố phong thủy truyền thống và thiết kế hiện đại, tạo nên những công trình không chỉ đẹp mắt mà còn mang ý nghĩa văn hóa sâu sắc. Dự án kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ – bốn linh vật trong quan niệm phong thủy Á Đông.
Một điểm nhấn trong thiết kế là kiến trúc tòa tháp The Xanh 2, được lấy cảm hứng từ làng mộc truyền thống của Việt Nam. Tòa tháp nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, vừa mang đậm bản sắc dân tộc vừa hiện đại và độc đáo.
Khu thấp tầng Xanh Boutique cũng có thiết kế đặc sắc, lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống: phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường và Tài phường. Mỗi khu vực được thiết kế với những nét kiến trúc riêng biệt, tạo nên các dãy phố thương mại đa dạng, sống động và giàu bản sắc văn hóa.
Theo chia sẻ của Aedas – đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Đa dạng loại hình sản phẩm tại Xanh Island
Xanh Island Cát Bà cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, từ căn hộ cao cấp đến biệt thự và shophouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Căn hộ cao cấp Xanh Sky
Dự án có 3 tòa căn hộ cao cấp với chiều cao 25 tầng, mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra vịnh Lan Hạ. Các căn hộ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau, bao gồm Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+1 và 2 phòng ngủ.
Thiết kế của mỗi căn hộ Xanh Sky cho phép chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp của núi rừng và đại dương với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần đón ánh sáng tự nhiên và gió biển trong lành. Đặc biệt, cư dân còn được chiêm ngưỡng tầm nhìn “4 trong 1” độc đáo, bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn trình diễn pháo hoa rực rỡ.
Không gian sống tại căn hộ Xanh Sky mang lại cảm giác bình yên và sang trọng, nơi mỗi ngày thức dậy, cư dân được đắm mình trong không gian xanh mát, hít thở không khí trong lành và ngắm nhìn biển cả rộng lớn – một trải nghiệm khó có thể tìm thấy ở bất kỳ dự án đô thị nào khác.
Biệt thự đẳng cấp
Xanh Island cung cấp hai loại biệt thự chính là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập:
Biệt thự song lập:
- Thiết kế 3 tầng và 1 tầng hầm
- Diện tích đất từ 170 – 312 m²
- Diện tích xây dựng 100 m²/sàn
- Không gian sống riêng tư nhưng vẫn kết nối với cộng đồng
Biệt thự đơn lập:
- Diện tích đất rộng từ 280 – 403 m²
- Mặt tiền nhà 10-12 m
- Thiết kế 3 tầng, mỗi sàn 120 m²
- Không gian sống tách biệt, sang trọng với sân vườn riêng
Các biệt thự tại Xanh Island được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp với những nét văn hóa truyền thống, tạo nên không gian sống vừa tiện nghi vừa gần gũi với thiên nhiên. Mỗi căn biệt thự đều được bố trí tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió biển, mang lại không gian sống thoáng đãng và trong lành.
Shophouse thương mại sôi động
Các shophouse tại Xanh Island là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và nơi ở, với thiết kế:
- Mặt tiền đa dạng: 4m và 6m
- Cấu trúc 4 tầng + 1 tum + 1 hầm
- Diện tích sử dụng lên đến 248 m²
Shophouse tại dự án không chỉ là không gian kinh doanh lý tưởng mà còn là tài sản thừa kế giá trị cho các thế hệ sau. Với vị trí đắc địa tại trung tâm khu du lịch, các shophouse hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội kinh doanh thương mại dịch vụ, nhà hàng, café… phục vụ lượng du khách lớn đến Cát Bà hàng năm.
Hệ thống tiện ích vượt trội tại Xanh Island
Điểm nhấn của dự án Xanh Island Cát Bà là hệ thống tiện ích đa dạng, kết hợp giữa thiên nhiên và hiện đại, trong đó có thể kể đến:
Quảng trường trung tâm và không gian công cộng
Quảng trường trung tâm là nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, nghệ thuật của cộng đồng cư dân và du khách. Tại đây, người dân và du khách có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án.
Khu vực này còn bao gồm các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên, mang đến không gian sinh hoạt cộng đồng sầm uất và năng động cho cư dân cũng như du khách.
Hệ thống công viên “tứ tượng”
Dự án có tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ. Tâm điểm là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích hấp dẫn như:
- Phố trải nghiệm xanh
- Thác nước biểu tượng
- Đài phun nước
- Bãi cỏ chìm
- Các khu vực thư giãn và vui chơi
Từ công viên trung tâm, cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận bãi tắm Các Bà dài gần một km, được biết đến là bãi tắm có quy mô lớn nhất đảo Cát Bà.
Bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế
Bãi biển Các Bà (hay còn gọi là Công viên Chu Tước) là một trong những điểm nhấn quan trọng của dự án. Đây là bãi tắm nhân tạo công cộng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, nơi cư dân và du khách có thể thư giãn, tắm biển và tận hưởng không khí trong lành của biển đảo.
Các tiện ích đẳng cấp khác
Bên cạnh đó, Xanh Island còn sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp khác như:
- Hồ bơi vô cực với tầm nhìn ra biển
- Khu vui chơi trẻ em hiện đại
- Không gian thể thao ngoài trời
- Các nhà hàng và quán café sang trọng
- Khu mua sắm và giải trí
Với hơn 60% diện tích được dành để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, Xanh Island thực sự là một hệ sinh thái đáng sống, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng trong môi trường trong lành và bền vững.
Giá trị sinh thái và thiên nhiên độc đáo của Cát Bà
Quần đảo Cát Bà không chỉ là điểm đến du lịch nổi tiếng mà còn là kho báu sinh thái quý giá của Việt Nam và thế giới. Nơi đây hội tụ 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển.
Cát Bà được biết đến là nơi có hệ sinh thái đa dạng bậc nhất Việt Nam, với Vườn quốc gia Cát Bà – khu bảo tồn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Đây là nơi sinh sống của nhiều loài động thực vật quý hiếm, đặc biệt là loài Voọc đầu trắng đang đứng trước nguy cơ tuyệt chủng.
Vùng biển Cát Bà với vịnh Lan Hạ tuyệt đẹp bao gồm 366 hòn đảo lớn nhỏ, tạo nên cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ với những bãi cát trắng mịn, hang động đá vôi huyền bí và rạn san hô đa dạng. Hệ sinh thái biển nơi đây là môi trường sống của nhiều loài cá, san hô và sinh vật biển quý hiếm.
Chính vì giá trị thiên nhiên độc đáo này, Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam.
Tầm nhìn phát triển xanh và bền vững
Xanh Island Cát Bà được phát triển với tầm nhìn trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam và vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn của thế giới. Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng, dịch vụ xanh, bao gồm:
- Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt
- Hệ thống thu gom nước mưa
- Công nghệ xử lý nước thải tiên tiến
- Sử dụng năng lượng tái tạo
- Thiết kế kiến trúc thân thiện môi trường
Sun Group, với vai trò chủ đầu tư, cam kết mang đến cho Cát Bà một dự án hội tụ phong thuỷ hài hoà, kiến trúc độc đáo, dịch vụ đa dạng cùng những show diễn, lễ hội đẳng cấp quốc tế. Xanh Island sẽ là nơi tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa.
Bên cạnh phát triển các tiện ích và dịch vụ, dự án còn chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa địa phương. Việc lấy cảm hứng từ các làng nghề truyền thống trong thiết kế kiến trúc là một ví dụ điển hình cho định hướng này. Qua đó, Xanh Island không chỉ là nơi để sống và nghỉ dưỡng mà còn là nơi gìn giữ và phát huy những giá trị văn hóa đặc sắc của vùng đất Cát Bà.
Tiềm năng đầu tư và cơ hội sinh lời
Xanh Island Cát Bà không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn với nhiều yếu tố thuận lợi:
Vị trí chiến lược
Nằm tại vịnh trung tâm Cát Bà, dự án sở hữu vị trí chiến lược khi Cát Bà đang là điểm đến du lịch thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước mỗi năm. Sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối Hải Phòng – Cát Bà như cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến phà hiện đại đã giúp việc di chuyển đến đảo Cát Bà trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
Uy tín của chủ đầu tư
Sun Group là tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam. Các dự án trước đây của Sun Group như Sun World Ba Na Hills, Sun World Fansipan Legend, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort… đã khẳng định được tên tuổi và chất lượng trên thị trường. Uy tín của chủ đầu tư là một bảo chứng cho giá trị của Xanh Island trong dài hạn.
Tiềm năng khai thác du lịch
Với các loại hình bất động sản đa dạng như căn hộ, biệt thự và shophouse, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn để khai thác kinh doanh:
- Cho thuê nghỉ dưỡng ngắn hạn phục vụ du khách
- Kinh doanh thương mại dịch vụ tại các shophouse
- Vận hành nhà hàng, quán café, spa…
Xu hướng du lịch xanh và bền vững
Thế giới đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của xu hướng du lịch xanh, bền vững. Các du khách ngày càng ưa chuộng những điểm đến thân thiện với môi trường, nơi họ có thể tận hưởng thiên nhiên trong lành và trải nghiệm văn hóa địa phương. Với định hướng phát triển xanh và bền vững, Xanh Island Cát Bà hoàn toàn phù hợp với xu hướng này và hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo du khách trong tương lai.
Kết luận
Xanh Island Cát Bà là dự án tiên phong trong việc kiến tạo một hệ sinh thái du lịch xanh, bền vững tại Việt Nam. Với quy mô gần 50 ha, dự án không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn kết nối con người với thiên nhiên, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại trong môi trường sống trong lành.
Kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ văn hóa truyền thống kết hợp với các tiện ích đẳng cấp quốc tế tạo nên một không gian sống hoàn hảo, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng mỗi ngày. Từ ban công căn hộ, cư dân có thể ngắm nhìn vịnh Lan Hạ tuyệt đẹp, hít thở không khí trong lành và hòa mình vào thiên nhiên kỳ vĩ của Cát Bà.
Với tầm nhìn phát triển bền vững và định hướng trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam, Xanh Island không chỉ là dự án bất động sản mà còn là biểu tượng cho sự phát triển xanh và bền vững của ngành du lịch Việt Nam trong tương lai.
Cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông và sự gia tăng của lượng khách du lịch đến Cát Bà, Xanh Island hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đồng thời góp phần đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của khu vực và thế giới.
Xanh Island Cát Bà không chỉ là nơi để sống, để nghỉ dưỡng mà còn là không gian để tận hưởng, để kết nối và để trở về với thiên nhiên. Đây chính là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại, hứa hẹn là điểm đến mang lại giá trị bền vững cho cuộc sống và đầu tư.
